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临安银行按揭贷款,额度更高办理更快

2019-10-19 07:18:01 1062次浏览

价 格:面议

优缺点

办按揭的三大优点

1、花明天的钱圆今天的梦:按揭就是贷款,也就是向银行借钱,不必马上花费很多钱就可以买到自己的商品,所以按揭购的第一个优点就是钱少也能买到自己的商品。 2、把有限的资金用于多项投资:从投资角度说,办按揭者可以把资金分开投资,这样资金使用灵活。 3、银行替你把关,办借款是向银行借钱,所以项目的优劣银行自然关心,银行除了审查你本身外,还会为你审查项目商,为你把关,自然保险性高。

办按揭的缺点

1、背负债务:首先是心理压力大,因为中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮,讲究节省,所以贷款对于保守型的人不合适。而且事实上,贷款人确实负担沉重的债务,无论对任何人都是不轻松的。 2、不易迅速变现:因为是以商品本身抵押贷款,所以商品再出售困难,不利于贷款者退市。

还款

1、种类:各类贷款均在合同中约定一种还款方式。

(1)等额本息还款法(均分法):每月归款金额相同,但本金和利息构成比例每月变化,随供款期数增加,利息逐月减少,本金逐月增加。

(2)等额本金还款法(递减法):每月归还金额递减。本金和利息还款构成比例中,每月本金相同,随供款期数增加,利息逐月减少。

(3)按月结息,到期还本:每月归还利息,到期一次性归还本金和结余最后一期利息。

(4)按季结息,到期还本:每季归还利息,到期一次性归还本金和结余最后一期利息。

(5)利随本清:到期一次性归还本金和利息。

等额本息还款法与等额本金还款法区别

(1)如果按货币的时间价值计算,二种还款方式所付出的资金成本是一样的。

(2)等额本金还款法,采用了递减还款方式,所以相同期限的贷款,等额本金还款法支付的利息总额比等额本息还款法少。

(3)采用何种还款方式,主要取决借款人的还款能力。

(4)等额本金还款法的还款压力随着时间的推移而减小,如果目前收入较高,但以后的预期收入不稳定,可采用等额本金还款法。

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